A Prefeitura de São José dos Campos autorizou a construção do loteamento Parque Una, que será implantado no Jardim Aquarius, na região oeste da cidade, em área conhecida como o antigo “terreno das vaquinhas e dos girassóis”. O empreendimento é considerado um dos maiores projetos imobiliários do estado de São Paulo.
A liberação foi oficializada por meio do decreto nº 20.159, de 9 de janeiro de 2026, assinado pelo prefeito Anderson Farias (PSD). O ato autoriza a construção dos lotes das quadras A, E e H do loteamento, desde que tenham ao menos uma testada voltada para a avenida Cassiano Ricardo. Conforme o decreto, a área está inserida em ZM3 (Zona Mista Três) e classificada como Centralidade Municipal.
Novo bairro planejado
Com previsão de Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 11 bilhões, o Parque Una São José dos Campos ocupará uma área de aproximadamente 560 mil metros quadrados, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O projeto prevê a construção de 60 torres residenciais e comerciais e poderá abrigar até 40 mil pessoas, entre moradores e trabalhadores.
Segundo os desenvolvedores, o empreendimento será executado em etapas, com prazo estimado de oito anos para conclusão, e contará com ampla infraestrutura urbana planejada.
Entre os destaques do projeto estão 110 mil metros quadrados de áreas verdes, calçadas largas, bosques, pista multiuso, jardins de chuva e fiação subterrânea, além de espaços integrados para mobilidade, lazer e convivência.
A proposta é criar um novo bairro com foco em sustentabilidade, urbanismo moderno e integração com o entorno urbano de São José dos Campos.
