Casa Paulista oferece subsídio de R$ 13 mil para compra do primeiro imóvel em São José e Taubaté

Famílias de baixa renda de São José dos Campos e Taubaté têm a oportunidade de conquistar o primeiro imóvel com ajuda do Governo de São Paulo. O programa Casa Paulista disponibilizou mais de R$ 1,9 milhão em subsídios para uma nova edição do Feirão Casa Paulista, com a oferta de 149 Cartas de Crédito Imobiliário (CCI), no valor de R$ 13 mil cada.

De acordo com a Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH), São José dos Campos receberá 78 cartas de crédito, enquanto Taubaté terá outras 71. O benefício funciona como um subsídio a fundo perdido, ou seja, não precisa ser devolvido, desde que o beneficiário cumpra as regras estabelecidas pelo programa.

Os recursos poderão ser utilizados na compra de imóveis de três empreendimentos da construtora MRV participantes da iniciativa nos dois municípios.

Onde participar do Feirão Casa Paulista

O atendimento aos interessados será realizado das 9h às 19h nos seguintes endereços:

• São José dos Campos: Rua João Adão, 481.

• Taubaté: Parque Doutor Barbosa de Oliveira, 101.

O material divulgado pelo programa também indica atendimento para comercialização de unidades em São Paulo, na Rua Barros Cassal, 170, em Itaquera, no mesmo horário.

Quem pode receber o benefício?

Para solicitar a Carta de Crédito Imobiliário, a família precisa atender aos critérios do Casa Paulista. Entre as exigências estão:

• Ter renda familiar mensal de até três salários mínimos;

• Não possuir imóvel em seu nome;

• Não ter financiamento imobiliário ativo;

• Não ter sido beneficiada por outro programa habitacional.

O subsídio estadual ajuda a reduzir o valor necessário para a compra do imóvel e pode ser combinado com o financiamento habitacional, conforme as condições da operação e as regras vigentes.

Como funciona a concessão das cartas de crédito

Os empreendimentos participantes são selecionados pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação com base em critérios que consideram, preferencialmente, a vulnerabilidade socioeconômica, os indicadores habitacionais e a previsão de entrega das unidades.

Os imóveis devem ter pelo menos dois dormitórios e estar contratados junto à Caixa Econômica Federal, com financiamento por meio do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).

Após o encerramento do feirão, as empresas participantes têm até cinco dias úteis para encaminhar à secretaria um relatório com as famílias atendidas e os imóveis comercializados. A liberação dos subsídios ocorre a partir dessas informações. Nos casos de empreendimentos ainda não cadastrados, a emissão poderá ocorrer em até dez dias úteis após a regularização no sistema.

Casa Paulista já investiu R$ 25,1 milhões na região

Segundo a SDUH, desde o início da atual gestão estadual, o programa Casa Paulista entregou mais de 2 mil moradias na modalidade Carta de Crédito Imobiliário na Região Administrativa de São José dos Campos. O investimento estadual chegou a R$ 25,1 milhões, com impacto econômico estimado em R$ 890 milhões.

Outros 1,4 mil imóveis estão em produção, com previsão de investimento estadual de R$ 22,1 milhões.

A iniciativa busca ampliar o acesso à casa própria para famílias de menor renda, utilizando recursos estaduais para facilitar a aquisição do primeiro imóvel.